公開日:2022/07/10

良い自宅を建てるためにすべき事って？

良い住宅を建てるために、耐震性能や耐久性が十分かどうかは気になるところです。日本は地震が多い国なので耐震性能と耐久性は非常に重要なポイントです。間取りやデザインなども大切ですが、まずは耐震性能と耐久性についてしっかりと確認する必要があります。仮に大きな地震が起きたとしても、その後に何年も住み続ける事が可能かどうか、ハウスメーカーや工務店などと相談しておくと良いでしょう。

近年では豪雨や台風による被害も増えているので、国土交通省のハザードマップを見て、起こりうる災害を想定する事も大切です。もし住宅の修理が必要になったとしても、事前に費用を確かめておけば慌てずに対処できます。天井や床、壁などに使われる仕上げ材もデザインに大きな影響を及ぼすので、サンプルを確認しておくと良いでしょう。また、住宅ローンの組み方やアフターサービスなども適切かどうか十分検討する必要があります。

住宅を欲しいという気持ちが強いと無理な返済計画を立ててしまうことがありますが、計画通りに返済でるとは限りません。その点注意が必要です。無理のない資金計画を立てるなど、事前準備をしっかりと行っていれば、後から後悔するのを防ぐことができます。また、間取りを決める場合には収納や生活動線、コンセントの配線などが大切なポイントとなります。収納スペースは家族の人数や荷物の量などを踏まえて決める必要がありますし、生活動線は家族全員の生活スタイルを考慮したうえで、不便が生じないように決めなければなりません。

コンセントの配線は家電の配置に大きく関わるので、利便性を高めるために慎重な検討が必要です。部屋の中だけでなく廊下や階段、洗面所など必要と思われる場所を事前に確認しておくと良いでしょう。良い住宅を建てるためには、基本的な事項を押さえたうえで、具体的な完成後のイメージを持つことが大切です。具体的なイメージを持つには雑誌やインターネットを見て理想をまとめ、住宅展示場やモデルハウスなどを見学するのがおすすめの方法です。見学する際には、事前に家族でお互いの希望や要望を出しあって、こだわりたいポイントを洗い出しておくと完成後をイメージしやすくなります。

良い住宅を建てるには、信頼できるハウスメーカーや工務店を選ばなければなりません。インターネットや雑誌で各社の特徴を調べたり、住宅展示場を訪れて比較検討すれば、効率的に信頼できる施工会社を選ぶことができます。土地を所有していない場合には、施工会社が条件の良い土地を探してきてくれるケースもあります。駅からのアクセス性や周辺施設の他に、地盤や日当たりなどを基準に理想的な土地を選ぶと良いでしょう。